1: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:52:19.896 ID:mFBc0Vw0M.net
土地の名義を俺にしてもいいよな?
3: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:52:41.671 ID:mFBc0Vw0M.net
法務局に行けばいいのか、まず司法書士とかの事務所に行けばいいのか
どうしたらいいのですか?
どうしたらいいのですか?
4: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:52:47.418 ID:wJhz0Ha/0.net
あと10年待てば自動的になる
5: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:53:10.179 ID:mFBc0Vw0M.net
>>4
ならないと思う...
ならないと思う...
37: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:08:31.616 ID:ikEdpM0w0.net
>>4
取得事項は善意でも悪意でも20年だから既に条件はクリアしてる
取得事項は善意でも悪意でも20年だから既に条件はクリアしてる
引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1609987939/
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6: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:53:13.710 ID:gzJmBlnLd.net
変える意味ある?
12: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:54:02.966 ID:mFBc0Vw0M.net
>>6
なんとなく変えたいと思ったんよ
なんとなく変えたいと思ったんよ
45: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:15:20.626 ID:jcJtHzZB0.net
>>12
なんとなくで人生否定されるじいさんカワイソス
なんとなくで人生否定されるじいさんカワイソス
7: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:53:26.133 ID:RIXrzpnB0.net
爺さんって死ぬの?
8: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:53:31.765 ID:3CaHdJ39M.net
固定資産税どうしてんだ?
10: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:53:45.829 ID:mFBc0Vw0M.net
>>8
ちゃんと払ってるし
ちゃんと払ってるし
9: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:53:32.545 ID:mFBc0Vw0M.net
時効とやらを調べたんだが土地の所有権自体は俺にあるらしい
11: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:53:57.590 ID:o3qhkQew0.net
変えてどうするの?
売るなら必要だㇿうけど住むなら問題なくね?
売るなら必要だㇿうけど住むなら問題なくね?
13: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:54:19.468 ID:mFBc0Vw0M.net
>>11
とりあえず変えたいんだよっ
とりあえず変えたいんだよっ
14: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:54:34.067 ID:gIs6385/0.net
親戚から同意貰わないといけないんじゃなかったっけ
19: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:55:40.237 ID:mFBc0Vw0M.net
>>14
20年くらい家主として住んでるし、実質的にもう俺の土地じゃないのか?
20年くらい家主として住んでるし、実質的にもう俺の土地じゃないのか?
15: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:54:46.737 ID:gzJmBlnLd.net
税金誰払ってるの?
16: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:55:06.955 ID:mFBc0Vw0M.net
>>15
税金は俺が払ってるよ
税金は俺が払ってるよ
17: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:55:11.631 ID:Y1T8JdIga.net
不動産屋34年の俺が参上
あーよくある未相続の土地ね
それ騙されたと思って牛丼にカレーかけて食ってみ
あーよくある未相続の土地ね
それ騙されたと思って牛丼にカレーかけて食ってみ
18: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:55:17.480 ID:rgwZVg2T0.net
後に回すとややこしくなるけど
何かある時に困るだけ
何かある時に困るだけ
20: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:55:44.459 ID:3CaHdJ39M.net
贈与税どうした?
21: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:55:57.050 ID:AuHjV6ai0.net
占有のはじめから20年経ってるから所有権の主張はできるから司法書士に委任してやってもらえば?
22: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:56:34.955 ID:cKEUWxZvF.net
時効取得成立してるよ
23: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:57:15.218 ID:mFBc0Vw0M.net
どうすればいいの?司法書士事務所に駆け込むしかないの?
法務局やら市役所に行って手続きするだけじゃダメなのん...?
法務局やら市役所に行って手続きするだけじゃダメなのん...?
24: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:57:19.426 ID:gzJmBlnLd.net
自分の名義じゃないのに払ってるの?
25: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:58:09.151 ID:8Wt8i8cRr.net
いくらぐらいの土地なの?
すぐ変えたいってことはある程度価値あるんだろ?
すぐ変えたいってことはある程度価値あるんだろ?
27: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:58:46.940 ID:mFBc0Vw0M.net
>>25
200万ほど
200万ほど
26: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 11:58:28.735 ID:QNPLjl1er.net
遺留分減殺請求って知ってからだから遺族全員大丈夫かな
28: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:00:20.283 ID:xCS1P0u5M.net
土地の贈与って金掛かるよ名義変更するにも宅建の免許持ってる不動産屋しか出来ない手数料と他取得税も払わされる親戚や兄弟がいたら司法書士にも金払って頼まないといけないし
29: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:00:58.035 ID:8Wt8i8cRr.net
微妙な値段だな
まあ司法書士に相談しとけ
まあ司法書士に相談しとけ
30: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:02:22.777 ID:QNPLjl1er.net
200万なら相続税は大丈夫か文句言ってくる親戚も居ねえだろうし司法書士だな
31: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:03:29.339 ID:SbvoicJI0.net
親名義の土地?
相続時にやったほうが名変料安いぞ
相続時にやったほうが名変料安いぞ
32: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:04:47.643 ID:95RMOS0oa.net
猫の額程度の土地なら売ってしまえよ
33: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:05:47.389 ID:y1m64mgvM.net
所有者、名義人無視して名前変えようって無茶苦茶な
親なりその土地の所有者同行必須だろ
親なりその土地の所有者同行必須だろ
34: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:06:25.752 ID:gzJmBlnLd.net
金かけて名義変更するなら困ってないならそのままでいいじゃん
35: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:07:32.364 ID:D/pGwRAdd.net
たしか関係者全員の同意とハンコが無かった名義変えれないんだよな
俺もそれで10人くらいスタンプラリーしたわ
俺もそれで10人くらいスタンプラリーしたわ
36: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:07:37.899 ID:vYfmUOn00.net
200万の土地なんてあるのか
ポツンと一軒家に住んでるの?
ポツンと一軒家に住んでるの?
38: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:08:57.026 ID:0S5xtbdxa.net
相続登記ならわりとすぐできるけど
>>1の親が死んでて代襲相続とかで>>1が相続してないと知らん
そのほかの相続人と相続放棄の話し合いも付いてんの?
占有も自主占有証明できる?
>>1の親が死んでて代襲相続とかで>>1が相続してないと知らん
そのほかの相続人と相続放棄の話し合いも付いてんの?
占有も自主占有証明できる?
39: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:09:11.466 ID:5EOa2d650.net
祖父さん死んだ時に相続税とかどうしたんだ?
44: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:14:49.060 ID:QNPLjl1er.net
時効取得まで住んでたら親戚一同は相続されたって思ってるだろ
高額なら甥っ子とかが遺留分減殺請求とかで多少もってくだろうけど元々たいした額じゃねーしな
高額なら甥っ子とかが遺留分減殺請求とかで多少もってくだろうけど元々たいした額じゃねーしな
43: 名無しさんがお送りします 2021/01/07(木) 12:11:17.885 ID:y1m64mgvM.net
時効とか言い出すともっと金かかりそう
名義人である親戚無視して時効だからって言い出すと
トラブルも多そう
名義人である親戚無視して時効だからって言い出すと
トラブルも多そう
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Comment
8.
名前:名無しさん。
投稿日:January 09, 2021 12:30 ID:rRnKzmoy0
一定の期間占有してたら自動的に権利移るんじゃなかったっけ
7.
名前:
投稿日:January 09, 2021 06:20 ID:lKaVp7jW0
相続権のある人が増え、相続放棄のハンコをもらうのが大変な作業
6.
名前:
投稿日:January 09, 2021 06:04 ID:dCnW3qaf0
うそだけどね
5.
名前:
投稿日:January 09, 2021 03:52 ID:89EFX.0v0
そもそもの本来の相続人がどうなってんのかについて何も書いてないのがな
普通の相続ならともかく相談コーナー投げてもこのレベルで自力でできると思えん
変に費用かかけて訴訟なんかしなくても普通に相続登記できる可能性あるんだし
司法書士投げた方が無難
普通の相続ならともかく相談コーナー投げてもこのレベルで自力でできると思えん
変に費用かかけて訴訟なんかしなくても普通に相続登記できる可能性あるんだし
司法書士投げた方が無難
4.
名前:
投稿日:January 09, 2021 01:37 ID:pAFLPyqY0
まずは裁判所で所有権確認訴訟を提起する
確定判決が出たらそれを持って法務局で名義を書き換えろ
ちなみに名義書き換え料と不動産取得税が別に課税される
訴訟費用も合わせて100万~200万ぐらいで出来る
確定判決が出たらそれを持って法務局で名義を書き換えろ
ちなみに名義書き換え料と不動産取得税が別に課税される
訴訟費用も合わせて100万~200万ぐらいで出来る
3.
名前:
投稿日:January 09, 2021 00:36 ID:X5obZjMy0
法務局に登記関係の相談するコーナーがあるから、そこ行ってこい。登記の変更もそこで自分でできるから、やるきがあるならやってみな。
2.
名前:
投稿日:January 09, 2021 00:18 ID:FV6p3QBT0
弁護士に相談しろよ
1.
名前:
投稿日:January 09, 2021 00:17 ID:FV6p3QBT0
弁護士に相談しろ