1: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 05:58:32.484 ID:zr7w7X4X0.net
なくね?
3: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 05:59:13.731 ID:ncAOnbM8a.net
10年後くらいに一括で返せばいいだろ
4: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 05:59:27.735 ID:ONLaaJjc0.net
ないよ
どうせ子供が壁に穴開けるしね
どうせ子供が壁に穴開けるしね
5: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:02:29.241 ID:sDeClapG0.net
家の前に結婚出来るかどうか心配しろ
6: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:03:27.769 ID:iaXO23CX0.net
35年家賃払い続けたら何が残る?
8: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:05:42.516 ID:ONLaaJjc0.net
>>6
死んだら終わりなのに死んだ世界になんか残してどうすんだよ
死んだら終わりなのに死んだ世界になんか残してどうすんだよ
10: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:07:35.008 ID:Ko60Po/h0.net
>>8
生きてる間に元取れると思うけど
生きてる間に元取れると思うけど
11: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:08:22.143 ID:iaXO23CX0.net
>>8
お前いくつで死ぬ気なんだよ
お前いくつで死ぬ気なんだよ
引用元: http://vipper.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1468875512/
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13: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:08:26.013 ID:2SH52TuR0.net
ノリだよノリ
14: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:10:30.331 ID:Ko60Po/h0.net
結婚して子供できて借家暮らしって、
都会ならいいけど田舎だと蔑まれる気がする
土地+新築4LDK1500万くらいで建売もあるしね
都会ならいいけど田舎だと蔑まれる気がする
土地+新築4LDK1500万くらいで建売もあるしね
16: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:12:26.778 ID:vf2Fa54J0.net
>>14
どんだけ田舎なんだよ安すぎだろ
どんだけ田舎なんだよ安すぎだろ
15: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:12:19.219 ID:ncAOnbM8a.net
中古500万でいいわ
35年ローンで頼む
35年ローンで頼む
18: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:17:04.147 ID:xG0Jj8WI0.net
賃貸で月8万とか払うなら同じ金額をローンで払って将来的に家も残るほうがお得なんじゃないのか?
賃貸のメリットって引っ越せるとかだけだろ
賃貸のメリットって引っ越せるとかだけだろ
25: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:20:15.856 ID:L9l+G43ox.net
>>18家はボロくなっていくから月8万の価値なんかなくなるよ
当然修繕費もかかる
当然修繕費もかかる
31: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:23:52.331 ID:xG0Jj8WI0.net
>>25
払い終わった頃にはボロ屋でもただで住める家があるんだろ?
賃貸だと死ぬまでローンあるみたいなもんだし35年以上払うことにならね?
払い終わった頃にはボロ屋でもただで住める家があるんだろ?
賃貸だと死ぬまでローンあるみたいなもんだし35年以上払うことにならね?
33: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:24:23.729 ID:ONLaaJjc0.net
>>31
固定資産税知らないのか…
固定資産税知らないのか…
38: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:25:47.552 ID:xG0Jj8WI0.net
>>33
年間いくらか知らないのか?
年間いくらか知らないのか?
40: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:27:21.907 ID:L9l+G43ox.net
>>31固定資産税あるしローンで35年払い続ける額考えたら賃貸の方が35年以上住めるかと
44: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:30:11.148 ID:Ko60Po/h0.net
>>40
戸建てと借家が同じ建物という前提に立てば、
賃貸はローン+修繕費+固定資産税以上の払いになるでしょ
おまけにオーナーの利益まで負担するんだし
そうじゃなけりゃローン組んでまで不動産投資しない
戸建てと借家が同じ建物という前提に立てば、
賃貸はローン+修繕費+固定資産税以上の払いになるでしょ
おまけにオーナーの利益まで負担するんだし
そうじゃなけりゃローン組んでまで不動産投資しない
45: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:30:26.785 ID:xG0Jj8WI0.net
>>40
お前ら固定資産税って言葉だけ知ってて金額知らないの?
高くても年間2万程度だぞ?
あと35年ローンって言ってるけどいくらの家を月いくらで返す計算してんだよ?
同じ立地と部屋数で死ぬまで賃貸借りると幾ら掛かるのか計算した?
修繕費って具体的に何を直して幾ら掛かるのかわかってて言ってんの?
お前ら固定資産税って言葉だけ知ってて金額知らないの?
高くても年間2万程度だぞ?
あと35年ローンって言ってるけどいくらの家を月いくらで返す計算してんだよ?
同じ立地と部屋数で死ぬまで賃貸借りると幾ら掛かるのか計算した?
修繕費って具体的に何を直して幾ら掛かるのかわかってて言ってんの?
48: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:33:27.231 ID:L9l+G43ox.net
>>45だから家は年々価値下がるんだって
最初は月8万相応でもだんだん下がっていくんだよ
最初は月8万相応でもだんだん下がっていくんだよ
50: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:34:09.206 ID:Ko60Po/h0.net
>>45
固定資産税年2万ってどんな地域だろ
築6年だが、土地建物合わせて10万払ってるわ
固定資産税年2万ってどんな地域だろ
築6年だが、土地建物合わせて10万払ってるわ
20: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:18:40.992 ID:bznsaEOHd.net
15年過ぎたあたりからあちこち傷んで修理が必要になる
21: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:19:10.655 ID:TWNk/qrr0.net
ないよ
賃貸で常に新しい家に住み続けるほうが綺麗で安全
でも家より地盤だけどね
賃貸で常に新しい家に住み続けるほうが綺麗で安全
でも家より地盤だけどね
30: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:22:42.124 ID:ONLaaJjc0.net
例えば震災で壁にヒビ入っても直す金ないとそのまんま
うちはそう
うちはそう
23: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:19:53.715 ID:ONLaaJjc0.net
家買うのって結局ステータスだよな
いわゆる見栄
いわゆる見栄
27: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:21:09.132 ID:Ko60Po/h0.net
借家で月8万とか5万って、一生独身前提?
35: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:25:04.691 ID:xG0Jj8WI0.net
>>27
ローンなら8万でいいが賃貸だと子有りで最低12万とかなのかな?
ローンのほうが安上がりな気がしてきた
ローンなら8万でいいが賃貸だと子有りで最低12万とかなのかな?
ローンのほうが安上がりな気がしてきた
32: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:24:15.135 ID:t5FTVu3KK.net
7割は10年で返済終わる
20年以内は9割超える
本当に35年もかける奴なんかまずいないよ
20年以内は9割超える
本当に35年もかける奴なんかまずいないよ
34: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:24:38.717 ID:CjOtGkQ0a.net
払い終わっても維持費やら固定資産税で死ぬ
マンションなら結局管理費取られる
マンションなら結局管理費取られる
42: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:28:26.632 ID:ncAOnbM8a.net
ケンカすんなよ
賃貸の良さは新築物件を数年ごとに転々と出来る事かな
持ち家の良さは色々あるよな
好き勝手弄れたり払い終われば固定資産税修繕費くらい
庭いじりも楽しいかもしれん
分譲マンションはなんだ、修繕費と管理費払っとけば外の手間が無いってとこか
賃貸の良さは新築物件を数年ごとに転々と出来る事かな
持ち家の良さは色々あるよな
好き勝手弄れたり払い終われば固定資産税修繕費くらい
庭いじりも楽しいかもしれん
分譲マンションはなんだ、修繕費と管理費払っとけば外の手間が無いってとこか
43: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:30:06.042 ID:APvOlFbw0.net
>>42
東京でいじれるような庭のつく家ってそんな簡単に買えるのか?
人口10万くらいの田舎都市でも、土地50坪建売2500万とかなのに
東京でいじれるような庭のつく家ってそんな簡単に買えるのか?
人口10万くらいの田舎都市でも、土地50坪建売2500万とかなのに
59: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:38:31.822 ID:5yfDHExa0.net
払い終えたら貸すんだよ
62: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:40:41.698 ID:ncAOnbM8a.net
これ都内の話なんか?そっから考えないと全然違うぞ
68: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:42:44.716 ID:5zGhL24p0.net
一軒家は消耗品
70: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:43:47.904 ID:ncAOnbM8a.net
タワマン住みてぇな
なんかいい雰囲気出したい
見栄だな
なんかいい雰囲気出したい
見栄だな
71: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:44:26.329 ID:CjOtGkQ0a.net
ローン払い終えたら修繕費で詰む
隣にキチガイが引っ越し来ても逃げられない
売る時は建物の価格0円
隣にキチガイが引っ越し来ても逃げられない
売る時は建物の価格0円
73: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:45:08.100 ID:zv6dIgBr0.net
家余りはもう既定路線だから二の足踏むよね
79: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:49:00.399 ID:iaXO23CX0.net
住宅ローン組む最大のメリットは団信
自分が死んだらローンが消える
妻子に借金のない持ち家を残してやれる
あと月々の負担が同じ額なら賃貸よりワンランク上の物件に住める
まあ一人者にはメリットないよ
自分が死んだらローンが消える
妻子に借金のない持ち家を残してやれる
あと月々の負担が同じ額なら賃貸よりワンランク上の物件に住める
まあ一人者にはメリットないよ
82: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:50:37.524 ID:CjOtGkQ0a.net
>>79
最大のメリットが死ぬことなんて
最大のメリットが死ぬことなんて
86: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:53:08.877 ID:Ifll2Ohya.net
現状は独り者で家賃6万
実家は会社まで片道1時間
将来のこと考えたら実家暮らしで金貯めるべきなんだろうけど
それだと通勤時間と自由を奪われるストレスでハゲそう
かといってこのままだと貯蓄なんてできるわけもなく
実家は会社まで片道1時間
将来のこと考えたら実家暮らしで金貯めるべきなんだろうけど
それだと通勤時間と自由を奪われるストレスでハゲそう
かといってこのままだと貯蓄なんてできるわけもなく
88: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:56:02.161 ID:APvOlFbw0.net
一国一城の主とかいう宣伝文句を考えた不動産屋は素晴らしい
おかげで賃貸住まいは敗者という風潮が見事に出来上がった
おかげで賃貸住まいは敗者という風潮が見事に出来上がった
89: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 06:56:42.441 ID:TgIuCzDM0.net
劣化していく家を買うならアパートだなぁ
95: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 07:07:33.057 ID:yWDnQMh+0.net
賃貸よりローンの方が安いならありだろ
35年後でも売れば多少価値はある
35年後でも売れば多少価値はある
97: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 07:14:28.607 ID:+Ho7QcYNd.net
来年35年ローンで家が建つ俺が不安になってくる…
102: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 07:23:39.583 ID:ncAOnbM8a.net
>>97
不安に思う必要は無いよ
最大限持ち家を楽しめ
家族と沢山幸せな思い出作れ
不安に思う必要は無いよ
最大限持ち家を楽しめ
家族と沢山幸せな思い出作れ
98: 名無しさんがお送りします 2016/07/19(火) 07:17:40.695 ID:+DOOwNHAd.net
大金持ち→好みで
妻子持ちで収入が安定→持ち家
それ以外→賃貸
これが正解
妻子持ちで収入が安定→持ち家
それ以外→賃貸
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Comment
27.
名前:
投稿日:July 20, 2016 07:51 ID:IYvvoViB0
子孫がいて、家も200年ぐらいもってくれれば価値はあるけど。
26.
名前:
投稿日:July 20, 2016 01:11 ID:tKosrsak0
何で一括りにするのかね?条件によるだろうに。
2000年に新築で買った都内のマンション11年住んで買い値で売れたよ。
金利固定資産税管理費修禅積み立て等で実質月5万弱の出費、隣の賃貸なら同じ間取りで月18万。こんなケースだって有るんですよ。
もちろん損するケースも有りますが。
2000年に新築で買った都内のマンション11年住んで買い値で売れたよ。
金利固定資産税管理費修禅積み立て等で実質月5万弱の出費、隣の賃貸なら同じ間取りで月18万。こんなケースだって有るんですよ。
もちろん損するケースも有りますが。
25.
名前:
投稿日:July 20, 2016 00:38 ID:uxVx14Wp0
米22
サブプライムローンってお前分かって言ってるのか?
普通の大手銀行の審査なめんなよ?
サブプライムローンってお前分かって言ってるのか?
普通の大手銀行の審査なめんなよ?
24.
名前:
投稿日:July 20, 2016 00:36 ID:cxyoQVnE0
まともな会社なら、賃貸は家賃補助で 半分以上まかなえるからなー。
定年する頃には親もいないだろうし、家を相続して騙し騙し使って行こうかな。
子供はいらないから、俺が死んだ後は腐ったぼろ家を税金で片付けて下さい。
定年する頃には親もいないだろうし、家を相続して騙し騙し使って行こうかな。
子供はいらないから、俺が死んだ後は腐ったぼろ家を税金で片付けて下さい。
23.
名前:
投稿日:July 20, 2016 00:33 ID:UITx.Fqw0
ぼくんちの固定資産税は316万/年
22.
名前:
投稿日:July 20, 2016 00:04 ID:43CPxha50
サブプライムローンってお前ら忘れてるだろ?www
21.
名前:
投稿日:July 20, 2016 00:03 ID:43CPxha50
※16
今の空室率を知らずに言ってんのか?笑
今の空室率を知らずに言ってんのか?笑
20.
名前:
投稿日:July 20, 2016 00:02 ID:43CPxha50
今、建設業と不動産屋必死だもの。
ここ10年が最後の稼ぎになるだろうしな。
ここ10年が最後の稼ぎになるだろうしな。
19.
名前:
投稿日:July 20, 2016 00:00 ID:43CPxha50
家とローンの話になると、お前ら少子化を忘れるよな笑
空き家率3割超えてんだぜ?東京大阪
下がる資産に35年ローンって馬鹿じゃね?www
それなら田舎で300万だしゃ水回りリフォーム済みの豪華な古民家買えるっつーのw
空き家率3割超えてんだぜ?東京大阪
下がる資産に35年ローンって馬鹿じゃね?www
それなら田舎で300万だしゃ水回りリフォーム済みの豪華な古民家買えるっつーのw
18.
名前:
投稿日:July 19, 2016 23:56 ID:ucMhryKR0
貧乏って可哀想やな
17.
名前:
投稿日:July 19, 2016 23:53 ID:nUb.Z9T30
子供に残せればそれでいいや。
何も無いって悲惨だよ。自分がそうだったからね。
何も無いって悲惨だよ。自分がそうだったからね。
16.
名前:
投稿日:July 19, 2016 23:05 ID:heWRlWdg0
今借りてる賃貸に一生住めるとか脳味噌にお花畑が咲いてるヤツはいるかな~?w
15.
名前:
投稿日:July 19, 2016 22:25 ID:4.DS8ni50
得だからという理由で壁薄いアパートに住み続けるの?嫌だねそんな生活
14.
名前:
投稿日:July 19, 2016 22:22 ID:4Nn0T8.E0
自分の住む場所が他人から借りた場所じゃなくなるってだけでメリットだろ。
理想としては自分の工場兼ガレージが付いてると最高。
サンドバックとリング用意して個人事務も欲しい。
まぁ無理だがな。
理想としては自分の工場兼ガレージが付いてると最高。
サンドバックとリング用意して個人事務も欲しい。
まぁ無理だがな。
13.
名前:
投稿日:July 19, 2016 22:07 ID:8.q3ok.70
5LDKの二階建てアパートが7万で借りれるなら一戸建てはいらないかな。
12.
名前:
投稿日:July 19, 2016 22:05 ID:2lGtlvEF0
親から継いだ土地持ちの金持ちで、子供も居るなら建てて残せば良いんじゃない
でも、親も借家住まいで土地も無い金も無い庶民が無理してまで建てるものでもないと思う
でも、親も借家住まいで土地も無い金も無い庶民が無理してまで建てるものでもないと思う
11.
名前:
投稿日:July 19, 2016 22:05 ID:AUEQ5Qon0
都内だと同じ月払いで賃貸20㎡→ローン持ち家50㎡とかになるからなー
築50年超えたマンションでも都内・駅近くなら価値あまり下がらんし。
築50年超えたマンションでも都内・駅近くなら価値あまり下がらんし。
10.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:59 ID:YqkZqEuKO
mk2の点数見てみたが8だけ低すぎね?
FF7 65点、7インタ 71点
FF8 45点
FF9 57点
FF10 76点、10インタ 59点、10HD 74点
10-2 53点、10-2インタ 50点
FF12 56点、12インタ 71点
FF13 60点
13-2 53点
13LR 68点
FF7 65点、7インタ 71点
FF8 45点
FF9 57点
FF10 76点、10インタ 59点、10HD 74点
10-2 53点、10-2インタ 50点
FF12 56点、12インタ 71点
FF13 60点
13-2 53点
13LR 68点
9.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:58 ID:0X8Qj72U0
賃貸でも購入でも会社から補助が出てれば残る金も増えるしどっちでもいいんじゃね
年取ってから何時までも簡単に自分の希望条件の家を借りれると思ってると積むかもしれんけどね
人口が減るから空き家が増えるというけど、使いやすい処が安い条件で空く事は無いよ
年取ってから何時までも簡単に自分の希望条件の家を借りれると思ってると積むかもしれんけどね
人口が減るから空き家が増えるというけど、使いやすい処が安い条件で空く事は無いよ
8.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:57 ID:yPwnSsdK0
きのこたけのこ並に不毛な議論ですわ
7.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:42 ID:YVuv01vw0
払い終わる年齢が重要だな
現役退いても払う必要があると賃貸と変わりないし
現役退いても払う必要があると賃貸と変わりないし
6.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:41 ID:h2hDws4J0
今は、人口が減り、街中にも空き家空き地がどんどん増えてる
ゆえに買い手市場になりつつあるから、買う方が安く済む場合も多いよ
程度の良い中古物件が結構出てるので驚くと思う
ローンも賃貸も一長一短だから、メリットが少しでも多いと思った方選ぶといいわ
ゆえに買い手市場になりつつあるから、買う方が安く済む場合も多いよ
程度の良い中古物件が結構出てるので驚くと思う
ローンも賃貸も一長一短だから、メリットが少しでも多いと思った方選ぶといいわ
5.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:37 ID:s9sfMlXW0
おまえらは頑張って一軒家を建てて、めでたく地縛霊となれ。
おれは好きに逝く。
おれは好きに逝く。
4.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:35 ID:EfUZLk5.0
※2
奇遇だな。俺も同じだ。
てかこいつらホントに要らないと思ってんのかな
車でも同じ事言われてるけど買えない境遇を正当化してる奴らも相当数いそう
奇遇だな。俺も同じだ。
てかこいつらホントに要らないと思ってんのかな
車でも同じ事言われてるけど買えない境遇を正当化してる奴らも相当数いそう
3.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:23 ID:tSQlXdR30
おいそれと引っ越せないって状況によっては最悪のデメリット
2.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:21 ID:l7aZQAioO
俺の子供も こういう事を言う子だったら 一円も残さず どころか借金して死んでやるんだが いい子なんでな、35年ローンで 家と土地を残してやるんで頑張ってるんだ。あーあ ほんと クソガキだったら なんのためらいもなく 全部 自分の代で 使いきれるのに。
1.
名前:
投稿日:July 19, 2016 21:11 ID:uu562egZ0
マイホームは、正直いらない。建てたら建てたでメンテ、税金、保険に金を費やし、近所絡みで何かあると、一生そこで付き合わないといけない。ふざけんな。貸家のほうが自由でよか。払いきる頃には棺桶に下半身まで入ってるわ
ただ国から土地借りてる事と変わりなくね?