tehepero3_man
1:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:51:54.37 ID:xDXCFL5Bd
北区や板橋区の築10年3LDKでさえ6000万とかするからな
ちょっと前までこのへんのマンションは4000万台で買えたんや
今4000万台で買えるとしたら足立葛飾江戸川の築20年以上駅10分以上の不人気マンションぐらいやで

2:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:52:29.85 ID:UeeBLgWG0
4000万と6000万って大して変わるか？

3:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:53:19.50 ID:n2tlIb7Y0
田舎なら差額の2000万で家建つ

4:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:53:37.81 ID:AwWfvOyJ0
北区と足立区って、そんな変わらんが

9:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:56:31.23 ID:xDXCFL5Bd
>>4
めちゃくちゃ変わるぞ
やっぱ足立は異様に安い

15:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:58:35.35 ID:W2tPvIANM
>>9
足立は下手すると千葉埼玉より安いからな

17:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:00:17.04 ID:AwWfvOyJ0
>>9
北千住のマンション、赤羽より高かったぞ

20:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:02:01.50 ID:xDXCFL5Bd
>>17
たまたまそのマンションが高いだけや
相場でいったら赤羽の方が高い
足立区の中では北千住はぶっちぎりで高いけどな

6:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:55:16.54 ID:ME6w2+KGa
パワーカップル&生前贈与前提やで

7:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:55:47.77 ID:JEuFqA5u0
都内の家を買うメリットってまじでなに

11:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:57:09.02 ID:xDXCFL5Bd
>>7
まあ後で売れるし

12:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:57:13.37 ID:W2tPvIANM
>>7
通勤時間短縮

31:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:11:52.99 ID:OTp6t3IW0
>>12
テレワーク

8:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:56:20.28 ID:9MQf60jcd
外人にどんどん買われてくんやろな

68:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:39:30.45 ID:7qzV/iqf0
>>8
これほんま終わっとるよな
都内在住が中国人だらけになるんも時間の問題やおもう
とうきょうが正真正銘トンキんなるで

10:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:56:31.43 ID:W2tPvIANM
都内でまともな広さの新築なら
億近く行くな

13:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:57:41.97 ID:9MQf60jcd
全部団地にしたらええのにな
量販型大好きな国民性やし

14:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:58:16.71 ID:PYwJPweGH
6000万なら買えるやろ

23:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:03:27.71 ID:xDXCFL5Bd
>>14
6000万なら買えるな
でも普通のサラリーマンで6000万キツいやろ

16:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 06:59:33.51 ID:Rv18puqpd
別に高望みしなきゃ他がいくらでもあるべ
東京なんてこれからますます貧乏人は追い出される世界になってそういうのは値が上がっていくぞ

18:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:00:24.22 ID:UeeBLgWG0
東京から貧乏人が追い出されるのってのは考えにくいんだよな
不景気になればなるほど都内に人と仕事が集まるわけだし

19:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:00:38.68 ID:z7MUfQ6z0
円安だから安く買えていいわ

21:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:02:15.98 ID:hDjqcEf7p
オススメは住宅ローン組んでガン発覚して団信で全部チャラにするやつや

22:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:03:19.31 ID:+3WCFtUU0
つまり賃貸がお得ってことなんか？

24:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:05:51.77 ID:g4sFrY9G0
こどおじのワイはどう立ち回るのが正解なんや？
ちな東京郊外

25:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:07:01.62 ID:emnGbMWb0
ウッドショックで家も建てれん模様
2.5倍

26:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:07:26.14 ID:JEuFqA5u0
家族おるなら買ったほうがええやろな
月20万の賃貸20年住む値段で手頃なマンションかえるやん

27:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:09:13.99 ID:1H1iRGN90
中国人に家賃払おうな
住まわせてもろてありがとうございますいうてな

28:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:10:24.99 ID:qXK4+XCF0
まともな企業ならアベノミクスで
持株会でクソほど儲かったでしょ？

29:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:10:44.59 ID:rUff1r300
23区住みはガチで勝ち組

32:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:12:09.64 ID:N9rV83G+M
>>29
足立区住みだけど誇ってええんか😳

34:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:13:05.79 ID:DrItdN5i0
>>32
ええで　23区では底辺だけど日本見渡せばめっちゃ勝ち組や

40:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:18:32.46 ID:xpIOk1KE0
>>32
家持ちならな
賃貸なら勝ち組では無い

30:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:11:39.47 ID:N9rV83G+M
ワイはマンション諦めて戸建て買った
マンション高騰しすぎて手が出ない

38:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:14:40.01 ID:PYwJPweGH
>>30
オープンハウスの狭小住宅買ってそう

33:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:12:58.00 ID:BWDNrjhX0
首都変えたらいいのに

35:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:13:56.40 ID:2yz8FD/V0
うちのマンションいつの間にか値段跳ね上がって億越えてたわ

36:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:14:01.48 ID:FIXrNTFC0
去年の23区の新築マンションの平均が8000万超えらしいからな
マンションのが立地がいいとはいえ、23区の土地値段込みの新築一軒家の平均より高い

37:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:14:23.40 ID:m8Z6/lh80
たっかw
ワイの最寄のタワマン2LDKで8000万ぐらいやわ

39:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:15:13.43 ID:hiNaEHup0
ローンは年収の7倍が平均やから、
頭金500の年収800で6000のマンションいけるで
夫婦で500+300なら余裕やろ

42:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:20:47.51 ID:cT8pI/YI0
>>39
年収の7倍なんて信じてたらローン地獄やで

48:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:25:00.09 ID:hiNaEHup0
>>42
それじゃあ大半の奴らがローン地獄ってことになるが

50:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:25:27.30 ID:cT8pI/YI0
>>48
だから大半の馬鹿が苦しんでるじゃん

41:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:19:25.91 ID:juQqikP3M
めちゃあがった
7年前に7000強で買ったのが今1億で売れる
もう売りたい

43:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:22:28.92 ID:nHjJ3RW5d
墨田区の中古マンション3600万で買った
築13年だけど駅近やね

44:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:22:50.00 ID:xpjw/D+/d
円安なったからドル建てだとたいして変わってないやん
アメ公やチャイナが買ってるだけやで

46:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:24:44.37 ID:cT8pI/YI0
>>44
お前為替と住宅価格のトレンド全く知らないだろ

56:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:30:37.44 ID:xpjw/D+/d
>>46
米国住宅金利爆上がりしたやん
この後何が起こるかは詳しいお兄さんならもうわかるやろ？

58:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:32:00.27 ID:cT8pI/YI0
>>56
意味不明なんやけど
住宅価格の上所トレンドなんて円安のだいぶ前から始まってたけど何が言いたいの

45:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:24:06.42 ID:UOWQtIVBd
高値になってる奴らはまだ売り時じゃないよ😔✊

後2年3年は寝かすんだ😏

47:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:24:52.13 ID:xpjw/D+/d
>>45
住んでる家を売るなんて株売るよりよっぽど難しいだろ
利確できる奴なんてほぼいないよ

49:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:25:02.89 ID:TFMYd0U3d
なんで人減ってんのに高くなんの？

51:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:26:36.24 ID:m8Z6/lh80
>>49
東京は増えてるから

52:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:26:59.32 ID:CGgBZzCvd
8000万くらいまでならそこそこ給料のいい公務員同士の共働きなら買えそうやが？
家にそんな金つぎ込んでどうすんのとは思うけど

53:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:29:04.35 ID:u+Sqh3zV0
6000万のローンとか信じられん
夫婦とも平均以上の収入ならいけるかもしれんけど一人やと無理やろ

54:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:29:11.57 ID:OIJGV4Ux0
戸建が安いから買おうぜ

57:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:31:58.95 ID:vXZdruYl0
いま日本橋のマンション工事やってるけどさ
そんな広くない30世帯2LDKがもう完売してるんだよな
それが確か6000万くらいだと思うけど
これ買ってる層てどんなやつなんだろう？
投資目的か賃貸としてかってるんかな

63:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:38:32.56 ID:eL3rTaDq0
>>57
買って貸してメンズエステやろなぁ

59:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:32:10.80 ID:xpjw/D+/d
わざわざ高すぎる家買って会社に縛り付けられてる奴らアホなんかな
ローン払い終える頃には上物はゴミやし土地なんて都内23区じゃなきゃほぼ価値激減してるぞ

60:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:33:41.63 ID:IKn7bYfQ0
ワイのアッネが9000万のマンション買ったわ
田舎なら何個家建つねん…

61:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:35:04.55 ID:/eK/q4rX0
聖蹟桜ヶ丘って住むにはどうなんや
タワマンできるらしいやん

62:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:37:16.84 ID:eL3rTaDq0
いうて売ること考えたら大して金払って無いんだよな
バカにはわからんのやろうけど

67:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:39:26.12 ID:RjNs94QPd
>>62
投資用の家と居住用の家は別もんやろ
35年ローン組んでるアホが売れるわけないやん

74:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:42:24.24 ID:eL3rTaDq0
>>67
ワイ祖父母が住んでたマンションに今住んでるやが
築30年超えてるのに買った時より高く売れるぞ

78:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:51:22.86 ID:alcZ/v0Ld
>>74
文読めない人
利確できないんだから資産価値なんていくらになろうと意味無いやん
固定資産税上がって嬉しいねよかったね

65:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:38:59.78 ID:N8GpQRLt0
日本人「平均年収３００万～４００万です！」
マンション「平均７０００万～８０００万です！」

こんな世の中どうすりゃいいのよね(´･ω･`)

66:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:39:01.56 ID:h/867F+o0
8年前に買った我が中古マンションの相場は1.5倍になってる
典型的な田の字で60平米のくせに
売る気はないけどな

69:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:39:43.90 ID:sxuNF3sd0
バブルそろそろ終わると思ってたらインフレで値上がりしてんの草
いつ弾けるんやろ

70:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:40:10.52 ID:LI6qwruBr
墨田区くらいが丁度いいよ
足立葛飾江戸川はまじで住民の質がワンランク下がる
曳舟とかあのへんがおすすめ

71:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:40:31.39 ID:3Nh1H2/+a
東京が焼け野原だった頃東京に住み着かなかった先祖に文句言いてえわ

72:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:40:32.34 ID:l/VOwI6P0
ワイならギリギリ買えるわ

73:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:42:00.47 ID:79UmttOlr
マンションって言うほどほしいか？

76:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:43:34.44 ID:eyLRBPPF0
一括購入してたやつおったよな

77:風吹けば名無し 2022/07/28(木) 07:46:32.26 ID:tBmw40k2p
一生そこに住む呪いを6千万で買うやつｗｗｗ


via: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1658958714/