tehepero3_man
1:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:35:17.17 ID:fZIQIHaDM
実際どうなんやろな

2:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:35:31.78 ID:fZIQIHaDM
駅前やとすぐ満車になるし

4:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:35:55.34 ID:pHXCDDfI0
増えてるよな
月極めだったとこもコインパーキングに変わってってるわ

5:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:13.29 ID:fZIQIHaDM
>>4
やばいわ
わいもやりたい

6:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:23.65 ID:DKATSITE0
都内やとえらばれし者しか出来んのちゃう？
結構な大きさの私有地やん

7:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:46.81 ID:y3CTQ9q10
コインランドリーは？

8:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:47.38 ID:+rZtmgnQ0
そらまあそうやけど
土地買ってまでなるのさ経験値ないと難しそう
まずどこを買えばええのかわからんしな

9:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:37:29.66 ID:fZIQIHaDM
>>8
駅前でええやろ

10:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:37:37.96 ID:vBnr7e5Ma
電子マネーも万札も使えん支払いをなんとかしろ

12:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:14.14 ID:fZIQIHaDM
>>10
わいはそういうのも導入する

21:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:40.39 ID:vBnr7e5Ma
>>12
ガチで頼むわ
近くにコンビニかATM無かったらホンマに詰む

23:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:01.27 ID:fZIQIHaDM
>>21
わかった

11:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:37:58.15 ID:fZIQIHaDM
最悪赤字でなければええのでかいやろ
アパートとかやと劣化とかあるけど

13:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:32.22 ID:s7r3cm4ya
なんかどこも謎値上げしてるんだが
駐車場とか駐輪場て値上げする要素どこにあるん？

14:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:44.45 ID:fZIQIHaDM
>>13
電気代かかるし

15:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:49.48 ID:wj/9oPFYM
駅前の土地っていくらで
何年でペイ出来るんや

17:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:22.67 ID:fZIQIHaDM
>>15
一年でできるやろ

16:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:16.70 ID:wj/9oPFYM
コインランドリーか駐車場はやってみたいよな

20:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:39.06 ID:fZIQIHaDM
>>16
楽そうやしな
管理会社に丸投げすればええし

18:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:27.58 ID:ijtLQQ/U0
あれは遊んでる土地を最低限運用してるだけであって儲け出すものじゃないぞニートくん

22:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:48.67 ID:fZIQIHaDM
>>18
まじかよ

25:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:24.42 ID:tvvCfoiq0
>>18
じゃあやらなくてよくね？

36:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:55.68 ID:/5d+WpL70
>>25
固定資産税かかるし更地のままだと草生えて管理大変だし

37:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:03.91 ID:AXoCjk7n0
>>25
なんもしなかったら固定資産税だけ取られていくんやで

63:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:50:01.88 ID:ikfgYMrY0
>>37
知人もそれでコインパーキングにした言うてたな

19:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:38.88 ID:/5d+WpL70
あれって土地が売れるまでのつなぎでやってるんだと思ってたけど

24:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:17.34 ID:KMtO8UaYa
土地があればな～
一からやと土地代クッソ高いやん

27:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:56.41 ID:fZIQIHaDM
>>24
買えばええやん

26:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:54.17 ID:AXoCjk7n0
利回り悪い定期

34:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:51.03 ID:fZIQIHaDM
>>26
10%ぐらいはあるやろ

39:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:17.88 ID:AXoCjk7n0
>>34
あるかぁ！！

28:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:57.48 ID:Usu+6ruda
コインパーキングは普通会社支給の法人カードでタダで使うよね

30:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:11.98 ID:rGgPx+4/0
政治と癒着しないとキツいと聞くが

31:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:32.99 ID:fZIQIHaDM
>>30
政治は草

32:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:44.45 ID:2sLf14heM
コインパーキングが潰れてどんどんマンションやらアパートになってるわ

33:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:47.97 ID:P5tjpD/Q0
都心の土地余ってる奴がやる奴だろ

35:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:54.71 ID:NglV/a8eH
余っとる土地でやるもんやぞ

38:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:07.33 ID:Ffrx0jHLM
都心の駅前とか倍の値段でも止るんじゃね

40:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:52.43 ID:2tlSZIZg0
都市部ならそうやろな
特に東京

42:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:43:15.97 ID:maXlR0FYp
設備に100万かかるとして100万利益出すのに何年かかるか

43:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:43:16.70 ID:ZoqLVTRsa
大して儲かりはせんやろ
土地遊ばしておくのもったいないからパーキングにしてるだけで

45:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:43:19.74 ID:kY/0DhHJd
土地持ちならええんちゃう

46:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:44:24.44 ID:CXw1jsBDF
タイムズとかに管理任せてると端金しか入ってこんで

47:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:44:34.08 ID:tINhMvvlM
儲からん訳無いやろ無いやろあんなの
ちょっと適当な都心にあったら誰でも停めると思う

51:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:45:40.21 ID:2tlSZIZg0
でも駅近くの土地に駐車場持ってる人がいるが
月で5000円とかやったな
それで10台
てことは月5万やろ

ぶっちゃけ駅近くならパチ屋とかに土地貸すだけで月15万～20万近く取れそう

そう考えると駐車場やらパーキングってそんなに儲からないんちゃうかな

56:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:47:02.97 ID:AXoCjk7n0
>>51
駐車場は手間かからんぶん儲からんよ
建物建てた方がいい

52:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:45:48.08 ID:yEsu5T520
ゴミのポイ捨てと立ちション問題が課題らしい

54:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:46:36.96 ID:2tlSZIZg0
ドームの近くに駐車場貸しますとかあるよね
民家とかにもあるよね
車で試合見に来る人用に貸してるんやろな
小遣い稼ぎにはなりそう

60:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:49:20.65 ID:+NwEOIWy0
>>54
税務署「よろしくニキーwwwwwwwwww」

57:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:48:41.38 ID:EAi1TUjR0
田舎は無理や

59:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:49:02.39 ID:rxEHF4pQ0
土地管理が面倒になった高齢資産家の道楽
儲けなんてほとんど考えてない

62:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:49:57.30 ID:DgYzfnJx0
自販機置いとくのとどっちが儲かる？

65:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:05.12 ID:tjFtLCIC0
都心ってせっまい場所に無理矢理作ってるようなコインパーキング多いよな
バックでS字に誘導しないと停められないような
運転下手なワイからするとああいうの避けるんやけど都民は普通に使おうとするんか

66:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:10.45 ID:nclViv+M0
コストは初期費用と税金だけやろ？

67:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:21.34 ID:ZHKJHJP50
コインランドリーやっとるでー
先月の売上は230万やったで

68:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:47.24 ID:tjFtLCIC0
>>67
問題は利益よ

69:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:57.84 ID:/H4qY3a/0
>>67
最近増えすぎて客取り合ってないんか？

70:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:52:00.13 ID:uJWkAtODa
ワイの地元の連れが家族代々土地持ちでやっとるわ
高校卒業して工場勤務してたけどだるくなって家業継いだてゆうてた
因みに君らの想像通り一日中監視するだけで殆どスマホいじってるだけらしいわ

77:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:55:05.78 ID:Vf/H0idV0
>>70
はあ～～～～～～～～～～～～
なんでワイはそういう家に生れんかったんかねえ

71:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:52:00.15 ID:u5ftfbpS0
あれは土地持ってる人が使い道なくて仕方なくやるもんやで

72:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:52:45.48 ID:JK1+DZU8a
両替機替わりに自販機も置くンゴ

75:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:54:38.20 ID:y3D4qg0R0
都内の土地を持ってるとかなら儲かりそう

76:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:55:00.99 ID:kvVkeXPH0
ごく1部の立地以外は基本税金払えればええやくらいなんだよなあ

78:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:55:16.90 ID:ewo+npJJ0
タイムズみたいに管理費取られてやるんやったら繁華街の入れ代わり激しいとこやないと厳しいし自分で管理は車捨てられたら終わりやぞ

82:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:56:12.33 ID:tjFtLCIC0
>>78
どういうことや？強制撤去できないんか？

84:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:57:36.85 ID:QtNBKQwS0
>>82
他人の資産だから動かせない
私有地だから警察も動かない

86:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:58:29.39 ID:tjFtLCIC0
>>84
じゃあタイムズは捨てられたらどうするんや？

93:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:45.37 ID:QtNBKQwS0
>>86
陸運局で所有者を調べて裁判しかない
とんでもなく時間かかるからつらいらしい

108:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:11:42.32 ID:AXoCjk7n0
>>93
タイムズみたいな大手ならまだしも
街の不動産屋に管理させてるとこは勝手に処分してるで
所有権？そんなもん知るかって話や

117:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:17:36.52 ID:cWix/qrk0
>>108
誰かが盗んだんやろって言えばええからな
誰かが勝手に停めたなら誰かが勝手に盗むこともあるやろしな

87:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:58:29.83 ID:ewo+npJJ0
>>82
できるけど裁判所いかなあかんし動かすとめちゃくちゃ面倒

81:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:56:05.86 ID:oiR3sKg9d
競馬場の周りに1000円であるけど週末だけで儲かってんのかな

85:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:57:40.34 ID:t9ek6Iea0
相続で土地あるからやろうかと思ってるけどわざわざ土地買ってまでやるやつおるんか

88:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:59:24.21 ID:akIs6VCp0
わいはコインパーキング会社に定額で貸しとるわ
ほぼノーリスクで月極より儲かってええで
まあ需要がある土地かどうかが重要やけどな

90:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:00:36.13 ID:ewo+npJJ0
>>88
立地悪いとこっちから売り込んでもリサーチした結果いらないです言われるからなw

96:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:04:07.41 ID:akIs6VCp0
>>90
それやね
わいは相続で転がり込んできた土地やけど相続した瞬間に大手のパーキング会社3社くらいから連絡来てビビったわ

89:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:00:17.42 ID:1CeGDiEJd
ワイの親父20年間経営してたがコロナ禍の時に経営不振になって畳んだで

91:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:08.51 ID:Fz6LScoh0
更地だと固定資産税が高いからパーキングにしてるだけやで

94:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:55.29 ID:8/uODSDr0
>>91
なんか倉庫でも建てた方がええやろ

92:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:36.87 ID:LLhza64Qd
親父がやっとるが多分年間500万位は入ってくるわ
出て行く税金は知らんが

95:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:03:27.85 ID:A0XT7VzM0
駐車場は儲からんよ
税金とか考えてなさそう

97:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:04:11.53 ID:M740iwB7M
儲かってると月極グループが潰しに来るらしい

99:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:05:40.92 ID:wI3qT2GF0
場所によるとしか言えんな

100:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:05:47.44 ID:KaiN0nru0
ワイの地元街のド真ん中のショッピングモールなくなってコインパーキングになったわ
そんなに儲かるんか？

102:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:06:13.86 ID:Qh9QsS9g0
コインランドリーは初期投資が高すぎるし、天候によって売り上げの上下が激しそう

105:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:07:58.21 ID:tINhMvvlM
>>102
コインランドリー投資で破産したってやつ居たな
需要考えてもどう考えても儲からんってわかるのに何でやるんだろうかね

106:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:09:58.34 ID:Z9W3/apz0
>>105
人件費かからず不労所得が得られますってセールストークにやられる

103:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:06:39.41 ID:A0XT7VzM0
土地買ってまでやるもんじゃない
もともと持ってる人間が仕方なくやってるものや

104:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:06:49.30 ID:wS4IgpCj0
駐車場にしてもどうせ田舎は閑古鳥だろうから家庭菜園用の土地になっとるわ

109:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:12:24.86 ID:GtJjIlECr
ワイのマッマはタイムズ噛ませてやってるけど固定資産税とトントンて言ってたで

110:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:13:37.41 ID:iQnaq1rZ0
土地持ちがやるビジネスでわざわざ土地買ってまでするもんちゃうと思う

111:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:15:13.20 ID:How7cYLWd
駐車場もコインランドリーも本当に儲かるなら銀行なりソフトバンクグループなり投資に熱心な会社が企業としてやる
やってないのは儲からないって事やから素直に米国株が1番やで

114:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:16:19.78 ID:ZDe/YV3tp
コインランドリーと同じ土地に冷凍餃子入れるの流行っとるな

122:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:20:16.73 ID:cWix/qrk0
>>114
あんな業務形態ギョーザに毒仕込んだ言うて嘘でもなんでもええからマスコミにファックス送れば一発で破綻するで

115:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:16:50.91 ID:8y0/JcmD0
委託すんなら大して儲からないよ
自分で全部やれ

116:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:17:27.68 ID:MhlBjUDW0
コインパーキングなんて駅近しか儲からんやろ
無理ゲーやろ


via: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1668378917/