1: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:13:09.88 ID:ZT6ja/rGd.net
賃貸アホくさくなってきたから買おうかと思うわ
4: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:13:59.30 ID:/R6Au9qy0.net
場所は？
13: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:15:06.39 ID:ZT6ja/rGd.net
>>4
地方都市や
地方都市や
5: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:14:01.88 ID:K3Fh8xfg0.net
新築建売りは金ドブやろ
14: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:15:49.89 ID:ZT6ja/rGd.net
>>5
いうて注文住宅のが金ドブじゃね？
どうせ素人がこだわったとこでしれてるんやからコストカットの極みの建売のが良くね？
いうて注文住宅のが金ドブじゃね？
どうせ素人がこだわったとこでしれてるんやからコストカットの極みの建売のが良くね？
引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1659690789/
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6: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:14:03.14 ID:e8zkYd9S0.net
建売にするなら近所と内装しっかり見とけよ
あと1800は安すぎる
場所どこや
あと1800は安すぎる
場所どこや
15: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:17:00.51 ID:ZT6ja/rGd.net
>>6
近所はちゃんと見るわ。同じような団地のがええな
近所はちゃんと見るわ。同じような団地のがええな
21: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:18:39.07 ID:e8zkYd9S0.net
>>15
建売でエリアに同じメーカーのがあったらどういう層がどうやうやって暮らしてるのかもみといたほうがええで
結構それでご近所トラブル防げることあるから
建売でエリアに同じメーカーのがあったらどういう層がどうやうやって暮らしてるのかもみといたほうがええで
結構それでご近所トラブル防げることあるから
27: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:21:38.23 ID:ZT6ja/rGd.net
>>21
面倒やねえ…
面倒やねえ…
7: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:14:18.23 ID:qygmW9G30.net
不動産投資はヤバイいわれてるから、もう少しだけ様子見た方が下がるそ
8: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:14:18.73 ID:k2x4du+k0.net
ええで
12: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:14:47.23 ID:XPktYI9F0.net
買ったら今度は邪魔になるから賃貸にしとくんやで
田舎なら知らん
田舎なら知らん
18: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:17:30.85 ID:ZT6ja/rGd.net
>>12
賃貸転々とするのもアリな気はするよな
賃貸転々とするのもアリな気はするよな
19: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:17:48.16 ID:vwN13CcS0.net
夏暑く冬寒そう
22: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:19:06.48 ID:ZT6ja/rGd.net
>>19
一応国の基準あるから一昔前の家よりマシちゃうん？最悪内窓つけるわ
一応国の基準あるから一昔前の家よりマシちゃうん？最悪内窓つけるわ
30: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:22:21.87 ID:vwN13CcS0.net
>>22
二昔前よりマシと思ったほうがいい
二昔前よりマシと思ったほうがいい
39: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:27:51.76 ID:gmsra5f00.net
>>22
外皮性能の基準はあるけど
気密の基準は無かったんちゃう？
外皮性能の基準はあるけど
気密の基準は無かったんちゃう？
45: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:30:31.35 ID:ZT6ja/rGd.net
>>39
気密は換気の方で担保されん？換気回数だけだっけ
気密は換気の方で担保されん？換気回数だけだっけ
20: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:18:11.14 ID:8SEH8bev0.net
近所に問題ないならええんちゃう
23: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:19:33.24 ID:N6X+v1+I0.net
建売住宅建ててるとこみたけど
注文住宅より適当やったで
注文住宅より適当やったで
27: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:21:38.23 ID:ZT6ja/rGd.net
>>23
そらそやろ。かかってる金がちゃうやん
でも言うて注文住宅やからちゃんと作るとも限らん気はする
そらそやろ。かかってる金がちゃうやん
でも言うて注文住宅やからちゃんと作るとも限らん気はする
24: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:20:20.16 ID:e8zkYd9S0.net
転勤ないなら買うのもありやけど
快適に住むなら最低限10年ごとにメンテ必要やし
そのへん考えてやね
快適に住むなら最低限10年ごとにメンテ必要やし
そのへん考えてやね
28: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:22:18.39 ID:ZT6ja/rGd.net
>>24
行きっぱなしの転勤はないな。最悪JTCやから面倒見てくれるやろ
行きっぱなしの転勤はないな。最悪JTCやから面倒見てくれるやろ
33: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:24:08.76 ID:e8zkYd9S0.net
>>28
昔ながらなら行ってる時は家の管理もみてくれるとこもあるな
昔ながらなら行ってる時は家の管理もみてくれるとこもあるな
25: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:21:05.31 ID:eLWsr0ixa.net
住めば都だよ
注文住宅もピンキリだし、建売住宅もピンキリ
注文住宅でも意見出したり、指摘できないような人は結局ハウスメーカーの提案を鵜呑みにして建売住宅みたいになるじゃん
注文住宅もピンキリだし、建売住宅もピンキリ
注文住宅でも意見出したり、指摘できないような人は結局ハウスメーカーの提案を鵜呑みにして建売住宅みたいになるじゃん
32: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:24:03.04 ID:ZT6ja/rGd.net
>>25
というか素人が口出してもロクなことにならなさそうやから最大公約数的に作られてる建売で良くねってなってる
というか素人が口出してもロクなことにならなさそうやから最大公約数的に作られてる建売で良くねってなってる
29: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:22:21.62 ID:YDlf20u5H.net
35年ローンでゆっくり支払えばいいだろ
32: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:24:03.04 ID:ZT6ja/rGd.net
>>29
月5万くらいになりそうで草
月5万くらいになりそうで草
31: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:23:53.58 ID:vZUlupx30.net
土地代タダみたいなとこなのか？
37: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:26:11.39 ID:ZT6ja/rGd.net
>>31
田舎やからな
駅から徒歩15分とかや
田舎やからな
駅から徒歩15分とかや
34: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:24:45.78 ID:Vyu07uan0.net
家は究極の消耗品やからなあ
38: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:27:40.68 ID:ZT6ja/rGd.net
>>34
かといってマンションもどこまで持つかよくわからんし
かといってマンションもどこまで持つかよくわからんし
36: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:26:07.48 ID:gmsra5f00.net
初期コスト抑えてエアコンガンガン使うか
初期コストかけて省エネでエアコン使うかの違い
初期コストかけて省エネでエアコン使うかの違い
38: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:27:40.68 ID:ZT6ja/rGd.net
>>36
エアコンガンガンになるかあ
エアコンガンガンになるかあ
40: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:28:10.80 ID:po2E0A0Rd.net
新築じゃないならあり
新築は新築を買ったんだ！！って気持ちに500万円払って良かったと家族全員が思えるならあり
新築は新築を買ったんだ！！って気持ちに500万円払って良かったと家族全員が思えるならあり
45: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:30:31.35 ID:ZT6ja/rGd.net
>>40
中古のがなぜか高いんやが
似たようなんで1300とかあったら買うんやが
中古のがなぜか高いんやが
似たようなんで1300とかあったら買うんやが
41: 名無しさんがお送りします 2022/08/05(金) 18:28:32.81 ID:InHIOSo7a.net
積水ハウスとか住友林業で建てればいい家立つぞ
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Comment
4.
名前：
投稿日:August 06, 2022 07:38 ID:tfPJMKzl0
国交省の調査結果では熊本地震でいわゆる2000年基準をクリアしている住宅の倒壊は5%程度にとどまっている
その結果を受けて国交省は耐震基準改正は不要と判断した
何割も倒壊するだろうなんて不安を煽る業界人や業界誌なんてロクなものでもない
つまるところ耐震基準をさらに厳しくしてもらい建替え需要の拡大を狙ってる
その結果を受けて国交省は耐震基準改正は不要と判断した
何割も倒壊するだろうなんて不安を煽る業界人や業界誌なんてロクなものでもない
つまるところ耐震基準をさらに厳しくしてもらい建替え需要の拡大を狙ってる
3.
名前：
投稿日:August 06, 2022 06:51 ID:Rv78Z3C.0
日経ホームビルダーが以前調査した結果なんだけど、「仮に熊本震災クラスがきたら例え築浅物件でも全倒壊するだろう」って54.9%の実務者(設計士とか現場監督とか)が言うんだよ。
「半壊するだろう」を含んだら80.9%だった。
つまりそれだけ、ただ安いだけのお家が増えたってことだよね。
「半壊するだろう」を含んだら80.9%だった。
つまりそれだけ、ただ安いだけのお家が増えたってことだよね。
2.
名前：
投稿日:August 06, 2022 06:43 ID:Rv78Z3C.0
建売住宅じゃない方の注文住宅ってさ、全国平均で総額3400万円くらいしてるんだよね。そのくらいの金額でようやく耐震性とかメンテナンス性とか居住性が担保できるわけ。まあ高いところは4,000万円を越えるし、2,500万円なら「えらい安いな」ってなるわけ。
なのに平均の半額以下の価格でしかも土地までついてくるわけでしょ？これはもう「推して知るべし」って感じだよな。
なのに平均の半額以下の価格でしかも土地までついてくるわけでしょ？これはもう「推して知るべし」って感じだよな。
1.
名前：
投稿日:August 06, 2022 01:23 ID:tfPJMKzl0
一人暮らしなら間取りはあんまり気にしなくて良いと思う
省エネ住宅がローン減税の特典に影響する税制改正がなされるので建売の新築はほぼ省エネ基準満たす方向になるしそれも気にしなくていい
省エネ住宅がローン減税の特典に影響する税制改正がなされるので建売の新築はほぼ省エネ基準満たす方向になるしそれも気にしなくていい
違う。広告費と設計でごっそり取られてる。素人が間取り決めてそれ通りに作るから効率悪いのよ。雨漏れ多いのは注文住宅。