1: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:16:07.835 ID:HRAx+9BSM.net
その新築も数十年後にはだいたい空き家や
3: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:17:25.690 ID:9tontR/9M.net
でもその空き家を持ち主が手放そうとしないし
8: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:18:40.441 ID:1kqoupsW0.net
>>3
これ
安く売るのは癪だろうしわからんくはない
これ
安く売るのは癪だろうしわからんくはない
4: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:17:29.184 ID:YOeODyHQ0.net
それが普通、それが一人前って教えられてるからだろうな
建築業界は安泰よ
建築業界は安泰よ
5: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:17:54.689 ID:7PM/xKuQ0.net
空き家っていうけど
所有者がいて
手放すのは嫌だってのが第一のうえで
手放す場合には新築というほど変わらない値段要求してるケースも多いよ
所有者がいて
手放すのは嫌だってのが第一のうえで
手放す場合には新築というほど変わらない値段要求してるケースも多いよ
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1653380167/
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22: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:24:00.638 ID:bQ7oLXzWa.net
>>5
これな握って離さない
これな握って離さない
10: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:19:36.531 ID:7PM/xKuQ0.net
賃貸在住が
持ち家をアホ扱いってなんだろう
35年で見れば同額程度払ってるのに
権利が一切貰えない賃貸を持ち上げるってなあ
独身かつ10年以内に日本から出ていくならそりゃ賃貸がいいだろうが
持ち家をアホ扱いってなんだろう
35年で見れば同額程度払ってるのに
権利が一切貰えない賃貸を持ち上げるってなあ
独身かつ10年以内に日本から出ていくならそりゃ賃貸がいいだろうが
16: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:21:33.312 ID:HRAx+9BSM.net
>>10
35年住むのなんてこどおじの家くらいだろ
俺の実家は5歳のときに建てられたけど、俺が25歳のときに子供全員独立したから、4LDKもいらなくなって売ってたわ
それでも築20年だから上物の価値はほぼ0
最初から賃貸で良かったわ
35年住むのなんてこどおじの家くらいだろ
俺の実家は5歳のときに建てられたけど、俺が25歳のときに子供全員独立したから、4LDKもいらなくなって売ってたわ
それでも築20年だから上物の価値はほぼ0
最初から賃貸で良かったわ
12: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:20:41.267 ID:wzWe8w41d.net
それが1番結果的に節税になるんだよ
13: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:20:49.724 ID:Ol0J7jAx0.net
賃貸は追い出される可能性あるからな
14: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:20:53.453 ID:apmXAXl30.net
上モノ壊すのも金かかるしなぁ
15: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:21:16.513 ID:9tontR/9M.net
持ち家を選ばない理由ってたいてい息子が巣立った後処分が難しいからってことだよな
24: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:25:29.083 ID:9tontR/9M.net
田舎だと空き家はもう買い手がつかないから手放すことできないんだけど
逆に都心は1軒の家が建っていた土地を売るとそこに2~3軒の家が建つんだってさ
ドラマで言ってた
逆に都心は1軒の家が建っていた土地を売るとそこに2~3軒の家が建つんだってさ
ドラマで言ってた
25: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:25:50.229 ID:ctvIp8Tup.net
空き家は手入れされてないから災害時に近隣に被害が出る可能性高いんだよな
自治体に苦情が行ってるし割と問題なんだけど放置されてるのが現状だよ
自治体に苦情が行ってるし割と問題なんだけど放置されてるのが現状だよ
28: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:26:50.446 ID:YOeODyHQ0.net
何十年のローン組んで買うの本当凄いと思う
これからずっと辞めずに働きます宣言みたいなもん
会社からしたら酷くこき使うチャンスだ
これからずっと辞めずに働きます宣言みたいなもん
会社からしたら酷くこき使うチャンスだ
31: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:30:54.636 ID:XhRhpd8B0.net
>>28
マジでこれだから困る
そうする事が1人前みたいな風潮で平気でホイホイ35年5000万とか借りて7000万払ったりする
恐ろしい仕組みだわ
マジでこれだから困る
そうする事が1人前みたいな風潮で平気でホイホイ35年5000万とか借りて7000万払ったりする
恐ろしい仕組みだわ
33: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:32:42.017 ID:7PM/xKuQ0.net
>>31
代々の土地に住むならその考えでいいけど
賃貸とローンなら
ローンのほうが概ね広くて立地もいい家に住めるよ
代々の土地に住むならその考えでいいけど
賃貸とローンなら
ローンのほうが概ね広くて立地もいい家に住めるよ
36: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:35:10.746 ID:XhRhpd8B0.net
>>33
それを維持するために生きるより、小さい家で暮らしで家に払う金はミニマムにして、投資して資産を増やして楽しく暮らしたいわ
家のローンなんか組んだらそれ以上の銀行融資なんか下りないからな
それを維持するために生きるより、小さい家で暮らしで家に払う金はミニマムにして、投資して資産を増やして楽しく暮らしたいわ
家のローンなんか組んだらそれ以上の銀行融資なんか下りないからな
46: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:48:16.948 ID:hcEVax1AM.net
>>36
投資の良いところって本質は貯金なのに金使ってる気分味わえるところなんよな
投資の良いところって本質は貯金なのに金使ってる気分味わえるところなんよな
29: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:29:03.980 ID:GjrhvNiNM.net
でも孫とか家に呼びたいじゃん?
泊まっていってほしいじゃん?
泊まっていってほしいじゃん?
30: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:30:10.564 ID:HRAx+9BSM.net
>>29
孫は何年も使われてない埃積もってる空き部屋に泊まりたくないぞ
経験あるだろ
孫は何年も使われてない埃積もってる空き部屋に泊まりたくないぞ
経験あるだろ
34: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:34:22.973 ID:hcEVax1AM.net
金って溜まってくると使い方が分からなくなるんだよな
だから家なんて言うクソコスパ悪いものを買ってしまうんだ
だから家なんて言うクソコスパ悪いものを買ってしまうんだ
35: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:35:06.059 ID:HRAx+9BSM.net
買う方が同じ値段で広い家に住めるのは当たり前だろ
でも、広い家に住む必要があるのは子供がいる20余年だけだから、35年ローンを組んで買うのはそもそも成り立たない
でも、広い家に住む必要があるのは子供がいる20余年だけだから、35年ローンを組んで買うのはそもそも成り立たない
37: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:38:39.623 ID:7PM/xKuQ0.net
>>35
その考えだとよりいっそう
大勢で住める家は賃貸で出現しなくなるな
築年数40年以上の家を求めて賃貸で探すならまだしも
築浅賃貸を求める家族向けとか流動性があるわけがない
25年ローンの月割相当の家賃払って賃貸住んで
そのあとは大家が採算取ったあとの
築25年ものを次に安く貸すビジネスになるべきか
需要微妙だから潰して新築にするか
その考えだとよりいっそう
大勢で住める家は賃貸で出現しなくなるな
築年数40年以上の家を求めて賃貸で探すならまだしも
築浅賃貸を求める家族向けとか流動性があるわけがない
25年ローンの月割相当の家賃払って賃貸住んで
そのあとは大家が採算取ったあとの
築25年ものを次に安く貸すビジネスになるべきか
需要微妙だから潰して新築にするか
38: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:39:18.204 ID:nXOEiqJHM.net
金銭的なものさしだけでしか価値を測れないんだな
39: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:40:00.136 ID:YOeODyHQ0.net
空き家を使った、もっと楽な生き方が流行ればいいと思う
まあ住宅の業者が美味しい汁をすすり続けたいだろうし、難しい
まあ住宅の業者が美味しい汁をすすり続けたいだろうし、難しい
40: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:43:03.728 ID:VdD/lSyY0.net
空き家を潰すの面倒くさいのよな
41: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:43:04.946 ID:Izu6cKC2p.net
空き家が増えるのは確かに勿体ないが賃貸でよくね?はちがくねて感じ
42: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:44:36.009 ID:b5e/L3JuM.net
空き家が増えるということは物件あまりで供給過多になってお得に借りれるんじゃね?
47: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:48:23.841 ID:HRAx+9BSM.net
>>42
お得どころか0円でも引き取り手がいないのが空き家になってんだよな
0円でも貰われないから、自治体が金払うから住んでくださいになってる
お得どころか0円でも引き取り手がいないのが空き家になってんだよな
0円でも貰われないから、自治体が金払うから住んでくださいになってる
48: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:50:34.930 ID:7PM/xKuQ0.net
>>47
基準になる家が
田舎そのものじゃねえか
0円で住める地域に行きたいならそれでいいんじゃね
基準になる家が
田舎そのものじゃねえか
0円で住める地域に行きたいならそれでいいんじゃね
44: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:47:05.460 ID:AcmEE0xdp.net
何より高いんだよなあ
1000万くらいだとみんな買いたくなるんじゃねえか?
1000万くらいだとみんな買いたくなるんじゃねえか?
49: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 17:54:00.130 ID:gXaYdL2B0.net
空き家っていうより廃墟じゃん
53: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 18:01:42.544 ID:1pZGWmeWM.net
自治体がゼロ円でくれる家にも夢見てるよな
5年10年転出に制限かかるのに
制限緩いなら廃屋の可能性も
持ち家じゃないなら修繕や改築に制限だらけの賃貸はねえわ
5年10年転出に制限かかるのに
制限緩いなら廃屋の可能性も
持ち家じゃないなら修繕や改築に制限だらけの賃貸はねえわ
54: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 18:14:54.362 ID:jiHwbF5Oa.net
場所によってピンキリだろうけど都内の住宅地エリアだと立地のいいとこは新築立てれるような土地がなかなか無いみたいで新規で建て売りが並んだりする場所は周辺坂だらけだったりハザードマップ真っ赤だったりなかなか酷いとこも多いよ
55: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 18:21:47.509 ID:WKgzHSXM0.net
みんな気付き始めてるよな
家買わなくてもよくね?
家買わなくてもよくね?
57: 名無しさんがお送りします 2022/05/24(火) 18:23:46.590 ID:ch7ne6W10.net
そりゃ空き家潰して土地が空くからな
今日のひろゆき
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Comment
13.
名前:
投稿日:May 25, 2022 02:07 ID:dxRs99qc0
>9
そりゃ法が悪いからな。
マンション40年建て家50年で取り壊し義務有るからそうなるんだよ。
そりゃ法が悪いからな。
マンション40年建て家50年で取り壊し義務有るからそうなるんだよ。
12.
名前:
投稿日:May 25, 2022 00:04 ID:gAjZxSI80
売れるなら売りたいけど償却しきった上物なんてタダ同然で土地とセットで買い受けるケースなんてよほど立地が良い場合しかありえん
だから売主負担で更地にしてくれるなら買うよと言われても初期費用も出せないし、取り敢えず上物あれば固定資産税も軽減されるから残してる
というのがずーっと続いて今の状況
だから売主負担で更地にしてくれるなら買うよと言われても初期費用も出せないし、取り敢えず上物あれば固定資産税も軽減されるから残してる
というのがずーっと続いて今の状況
11.
名前:
投稿日:May 24, 2022 23:41 ID:VLexc46F0
土地だけにしたほうが安くなるならみんなそうする。
10.
名前:
投稿日:May 24, 2022 23:28 ID:UG7dcq3M0
とりあえず相続の場合は空き家対策特例税制が始まったから、節税云々言うならさっさと売る風潮は強まる。
ちなみに住宅購入意欲は流通市場みるとコア世代中心にまだまだ旺盛の模様。賃貸が最適解と短絡的に言えるのは家賃補助の充実した上級リーマンor世間知らずのどっちかだろな。
ちなみに住宅購入意欲は流通市場みるとコア世代中心にまだまだ旺盛の模様。賃貸が最適解と短絡的に言えるのは家賃補助の充実した上級リーマンor世間知らずのどっちかだろな。
9.
名前:
投稿日:May 24, 2022 23:22 ID:2xBN8di30
日本は住宅後進国
車みたいに先進レベルなら中古でもいいが
後進国の中古なんざマジでゴミ
車みたいに車検があるならいいが
日本人は家をメンテナンスをするという思想がなく建てたら何もしない
だから劣化が進みゴミがより手のつけられないゴミになってる
まともな性能にリフォームするには新築レベルの金がかかり
そもそもの作りが拙いからまともなリフォームをしたくてもそもそも出来なかったりする
車みたいに先進レベルなら中古でもいいが
後進国の中古なんざマジでゴミ
車みたいに車検があるならいいが
日本人は家をメンテナンスをするという思想がなく建てたら何もしない
だから劣化が進みゴミがより手のつけられないゴミになってる
まともな性能にリフォームするには新築レベルの金がかかり
そもそもの作りが拙いからまともなリフォームをしたくてもそもそも出来なかったりする
8.
名前:
投稿日:May 24, 2022 23:13 ID:jrTgtSuv0
日本では家は消耗品だからな
7.
名前:
投稿日:May 24, 2022 22:51 ID:FH4dRTP40
家から2,30km辺りの静かな場所に別荘兼遊び場が欲しいんだが、平気で600万とかしやがる
不動産を持つ奴らってのは総じて傲慢なんだな
不動産を持つ奴らってのは総じて傲慢なんだな
6.
名前:
投稿日:May 24, 2022 22:44 ID:5YnTephr0
空き家って人の手が入らないからすげーボロくなるんだぜ
ただでさえ中古なのにリフォーム前提なんて誰が買うんだよ
ただでさえ中古なのにリフォーム前提なんて誰が買うんだよ
5.
名前:
投稿日:May 24, 2022 22:40 ID:rKGpMjar0
結局その人のライフスタイル次第じゃね
小梨で共働きとかならリタイア後に理想の場所を見つけるために賃貸のほうが良いかもだし
子供が多くて一人くらいは残るか二世帯かにするんじゃねなら頑張って建てても最悪解体して土地だけ利用するとかもありだし
小梨で共働きとかならリタイア後に理想の場所を見つけるために賃貸のほうが良いかもだし
子供が多くて一人くらいは残るか二世帯かにするんじゃねなら頑張って建てても最悪解体して土地だけ利用するとかもありだし
4.
名前:
投稿日:May 24, 2022 22:22 ID:.S5IYl6k0
新築建てれない貧乏人の言い訳にしか見えん
3.
名前:
投稿日:May 24, 2022 22:06 ID:edPSmiDY0
解体した方が損するシステムにしておきながら空き家大変!は阿呆やと思う
2.
名前:
投稿日:May 24, 2022 21:54 ID:mq8AQNGQ0
10~20年前のこだわり(笑)の注文住宅が中古で出たりしてるけど
その周りの新築より高い強気の値段設定で笑えるぞ
その周りの新築より高い強気の値段設定で笑えるぞ
1.
名前:
投稿日:May 24, 2022 21:53 ID:.qGvQZk20
車検みたいに家検導入して、古い家は解体しないと損するようにもっていけばいい
田舎なら古い家なんて売れないけどある程度栄えてたら買い手はいくらでもつく
家が余るってずっと言われてるけど全然そんな事ない
余るのは不便な田舎だけ